04/05 – Léa de Luca / Brasil Econômico

As concessões de financiamentos imobiliários com recursos da poupança fecharam março em R$ 8,5 bilhões segundo a Abecip, entidade do setor. O montante representa uma recuperação em relação aos R$ 6,4 bilhões de fevereiro. Mas mostram claramente que a poupança não é mais a grande financiadora de imóveis no país.

A participação desses recursos no total de crédito imobiliário concedido em março corresponde a 40% do total de R$ 20,3 bilhões informados pelo Banco Central (BC) – esse valor inclui, além de financiamentos com recursos da poupança, os realizados com dinheiro do FGTS. Em dezembro de 2013, a poupança representava 80%.

A modificação no mix de recursos que financiam imóveis no país já vinha ocorrendo mas se intensificou nos últimos seis meses, na medida em que a captação das cadernetas começou a cair. Desde então, a Caixa vem dando mais empréstimos de cunho social, com recursos do FGTS, e os bancos privados vem recorrendo mais a outros instrumentos, como as Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). Mas os financiamentos imobiliários com funding FGTS podem ser oferecidos por qualquer agente financeiro. Os programas são Carta de Crédito FGTS, Pró-cotista, Carta de Crédito Associativo e Material de Construção, segundo informou a Caixa.

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